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沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設(shè)項目驗收公示

2021-07-07

沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設(shè)項目驗收報告.pdf

沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設(shè)項目驗收意見.pdf

項目名稱：沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設(shè)項目

項目性質(zhì)：新建 

建設(shè)單位：沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)地點：沈陽市皇姑區(qū)北四臺子村文大路北

立項過程和驗收工作由來：

沈陽環(huán)境科學(xué)研究院于2013年8月編制完成《沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司京沈西二街東地塊房地產(chǎn)項目環(huán)境影響報告書》；2013年9月2日沈陽市環(huán)境保護局以沈環(huán)保審字[2013]0132號文件對該建設(shè)項目環(huán)境影響報告書予以批復(fù)。原沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司京沈西二街東地塊房地產(chǎn)項目即為現(xiàn)在的沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一尚品三期建設(shè)項目，建設(shè)內(nèi)容與審批情況無變更。情況說明見附圖一。

沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一尚品建設(shè)項目在建設(shè)過程中分期開發(fā)，分為新一尚品一期、新一尚品二期和新一尚品三期。

新一尚品一期分三次驗收，2015年9月24日沈陽市環(huán)境保護局皇姑分局以沈環(huán)保皇姑驗字[2015]0345號文件對新一尚品項目一期8#、9#、12#、14#、15#樓共5棟建筑予以驗收；2016年6月3日沈陽市環(huán)境保護局皇姑分局以沈環(huán)保皇姑驗字[2016]0014號文件對新一尚品項目一期19#、21#、23#、24#樓共4棟建筑予以驗收；2017年1月10日沈陽市環(huán)境保護局皇姑分局以沈環(huán)保皇姑驗字[2017]0001號文件對新一尚品項目一期10#、13#樓共2棟建筑予以驗收。

新一尚品二期項目4#樓、5#樓、6#樓，共3棟建筑已于2017年12月企業(yè)自主進行驗收。

新一尚品三期建設(shè)項目總建筑面積177182.75㎡，共計11棟新建建筑：包括1#樓、7#樓、11#樓為地上34層住宅（一、二層臨街為商業(yè)），地下1層；3#樓、16#樓為地上33層住宅（一、二層為商業(yè)和社區(qū)用房），地下1層；2#樓為地上34層住宅，地下1層；17#樓為地上33層商業(yè)用房，地下1層；18#樓、20#樓、22#樓為地上2層商業(yè)網(wǎng)點；25#樓為地上3層幼兒園。其中1#樓、2#樓、18#樓，共3棟建筑已于2020年10月驗收完成。

本次驗收內(nèi)容為新一尚品三期3#樓、7#樓、11#樓、16#樓、17#樓、20#樓、22#樓和25#樓，共8棟新建建筑。3#樓共33層，一、二層臨街為商業(yè)，分4個單元，每個單元1部電梯；7#樓共34層，一、二層臨街為商業(yè)、公廁及垃圾轉(zhuǎn)運站1座，分3個單元，每個單元1部電梯；11#樓共34層，一、二層臨街為商業(yè)，分3個單元，每個單元1部電梯；16#樓共33層，一、二層臨街為商業(yè)，局部為社區(qū)管理用房，分4個單元，每個單元1部電梯；17#樓為33層商業(yè)用房，一層局部為商業(yè)、2層~33層為公寓；20#樓和22#樓為2層商業(yè)網(wǎng)點；25#樓為3層獨立幼兒園一座。本期配套設(shè)施為局維變電所2個，自維變電所1個，化糞池5座；三期不建地下停車場，地下室為管道與通訊設(shè)備夾層，無電力設(shè)備。水泵房、換熱站等相關(guān)配套設(shè)施均依托原有，均已通過驗收，不在本次驗收范圍內(nèi)。

受沈陽瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，沈陽克林環(huán)境檢測有限公司于2021年06月04日對該項目進行現(xiàn)場勘察并收集相關(guān)資料，查閱有關(guān)文件和技術(shù)資料，檢查污染物治理及環(huán)保措施落實情況后制定監(jiān)測方案。于2021年06月26日至06月27日對該項目進行現(xiàn)場監(jiān)測和環(huán)境管理檢查，在此基礎(chǔ)上編寫本項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告。